Koncept stanovanjske četrti v Sulzfeldu kot ekološko naselje

Načrtovano področje v središču Sulzfelda so prvotno izkoriščali majhni kmetijski obrati. Sestavljala so ga številna manjša gospodarska in stanovanjska poslopja s skednji in prizidki. Zaradi prepletenosti zgradb, pa tudi zaradi velikega deleža tujih državljanov, slabega stanja zgradb, visokega odstotka starih prebivalcev, pomanjkanja prostih površin in nerešenega vprašanja parkirnih prostorov, je bila četrt kot središče Sulzfelda neprivlačna in nesprejemljiva za mlade družine. Od leta 1993 načrtovano in danes že skoraj v celoti realizirano prestruktuiranje in sanacija naj bi to spremenila.

Z rušenjem praznih in opuščenih gospodarskih poslopij in delov poslopij se pojavi prostor za nove zgradbe in proste površine. Nove pešpoti, velike parkirne površine, področja za komunikacijo in igrišča dobijo prostor v neposredni okolici. Preureditev stare šolske zgradbe v dom za starejše občane dopolnjuje v središču sicer obstoječo infrastrukturo. Namesto novih stanovanjskih četrti na robu mesta naj bi središče postalo zanimivo prav mladim družinam. Tako naj bi preprečili razširjanje celotnega naselja in pozidave novih površin. Skoraj 100% pozidavo četrti je možno zmanjšati za 30%. Z zgostitvijo pozidave je na vzoren način mogoče preprečiti pozidavo in izkoriščanje dodatnih površin.

Izbira lokacije in individualno prilagojena urbanistična zasnova zagotavljata visoko kvaliteto bivanja za vse starostne skupine. Predispozicije za zaželjeno mešano strukturo prebivalcev so tako izpolnjene. Uporaba razpoložljive tehnične opreme omogoča izvedbo koncepta z majhnimi stroški. Dobiček od ugodnega nakupa zemljišč se prenese dalje na nove stanovalce. Čeprav se zgostitev gradenj v notranjosti mesta in prenavljanje središč zadnja leta vrši v mnogih občinah, je primer Sulzfelda zaradi navedenih prednosti vreden posnemanja.

Za povečavo kliknite na sliko
Click on picture to enlarge