Mestna občina Ljubljana,
Oddelek za lokalno samoupravo
1000 Ljubljana, Štefanova 9
tel.:01 252 75 07, faks: 252 75 08,
e-pošta: mol.center@siol.net

Številka: 350-10/2005-8-14230
Datum: 20.2.2007

ZABELEŽKA

javne obravnave osnutka Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za območja urejanja CO 2/43 Drama, CO 2/44 Mali nebotičnik in del Območja urejanja CT 29 Križišče Drama,

ki je bila v sredo, 14.2.2007 ob 17.00 uri v prostorih OLS, Mestne občine Ljubljana, Štefanova 11.

Prisotni:

• predstavnici Oddelka za urbanizem MOL
  predstavniki projektanta Genius loci, Inštitut za arhitekturo in urbanizem d.o.o.
  predstavnik investitorja
  Komisija za urejanje prostora in varstvo okolja pri Svetu ČS Center
  Goran Iskrić, predsednik Sveta ČS Center
  ostali

Lista prisotnosti je priloga zabeležke.

Javno obravnavo sta ob odsotnosti vodje Komisije za urejanje prostora in varstvo okolja pri Svetu ČS Center vodila ga. Mateja Svet, OU MOL in predsednik Sveta ČS Center, g. Goran Iskrić, ki je pozdravil vse prisotne in izrazil upanje, da predvideni posegi v prostor na območju Drame ne bodo bistveno znižali kvalitete bivanja okoliških stanovalcev, hkrati pa bodo rešili problem gledališke ustanove, ki je pomembna za vse Ljubljančane.

S strani sklicatelja, Oddelka za urbanizem Mestne občine Ljubljana, je prisotne pozdravila ga. Mateja Svet, ki je predala besedo ge. Jadranki Grmek, predstavnici projektanta Genius loci, d.o.o., da predstavi projekt.

G. Janez Pipan, ravnatelj Drame, je kot predstavnik investitorja razložil potek izbire projekta in nekatere posodobitve. Izbrani projekt je šel v presojo na ustrezne strokovne službe.

Po predstavitvi je predsedujoča povabila prisotne k razpravi v kateri so sodelujoči izpostavili sledeče pripombe, mnenja in pomisleke:

• volumen novega prizidka degradira sosednje stanovanjske hiše, poslabša se osončenost, prizidek je previsok (Modic, Gruden);

• zaradi izgradnje dveh kletnih etaž bo otežen dostop stanovalcev »Nemške hiše«, kako je z dostopom intervencijskih služb (Gruden, Zupančič, Novak);

• »Nemška hiša« nima betonskih stropov, grajena je iz opeke in železnih traverz, izražena je bojazen, da bi se zaradi neposredne bližine gradbenih del, ki povzročajo hrup in vibracije, lahko pojavile razpoke v zidovih, posedanje (Gruden,Smrekar,);

• pri načrtovanju so bili upoštevani samo interesi Drame, nikjer niso enakopravno upoštevani interesi stanovalcev sosednjih hiš – npr. instalacijski vodi, prometna ureditev, varstvo kulturne dediščine (Lesjak, Gruden, Gerlovič, Svetina);

• slabo domišljen servisni dovoz za potrebe Drame;

• zaradi plombe s strani Drame je onemogočen vpis stanovalcev v zemljiško knjigo, posledično ni jasno, do kod sega funkcionalno zemljišče »Nemške hiše«, stanovalci ne dovolijo posegati v svojo lastnino (Zupančič, Gruden, Mihovec, Svetina);

• zakaj se ne zgradi novo gledališče na primernejši lokaciji, Drama pa ostane malo, komorno gledališče (Novak, Gerlovič, Drapal, Mihovec);

• prostorom v »Nemški hiši«, ki so last Drame, se ne sme spremeniti namembnost, npr.:za gostinski lokal oziroma dejavnost, ki bi s svojo hrupnostjo motila stanovalce;

• po zaključku del se mora v ulici Gradišče vzpostaviti prvotno stanje, ozelenitev, dostopi, prehodi,…;

Predsednik Sveta Četrtne skupnosti Center, g. Goran Iskrić, se je vsem sodelujočim zahvalil za sodelovanje in poudaril, da se mora v središču mesta, kjer je gradnja zelo zgoščena, temeljito informirati stanovalce o nameravanih posegih, kvaliteta njihovega bivanja pa se zaradi posegov v prostor ne sme poslabšati.

Ga. Mateja Svet, predstavnica Oddelka za urbanizem Mestne občine Ljubljana je v zaključku zagotovila, da bodo poslušali vse strani in poskrbeli za stanovalce tako, da bo njihov vsakdanji ritem življenja, v danih okoliščinah, čimmanj moten. Vse sodelujoče v razpravi je prosila, da svoje argumentirane pripombe pisno posredujejo na njihov oddelek preko elektronske pošte, pošte, ali jih zapišejo v knjigo pripomb, ki je na voljo na sedežu Četrtne skupnosti Center, Štefanova 9. Vse pripombe bodo posredovane in ustrezno obravnavane s strani strokovnih služb.

Javna obravnava je bila zaključena ob 20.00 uri.

Zapisala:
Skorupan Sevčnikar Jožica